公积金贷款额度估算器如何操作
住房公积金贷款额度需综合考虑方能确定。
公积金贷款额度的估算，需依据还款能力、房价比例、住房公积金账户余额及贷款最高上限四个要素来判定，四个要素计算出的最小值即为借款人最高可贷金额。
计算方式如下：
依据还款能力计算公式，{（借款人月收入总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还款能力系数-借款人现有贷款月应还总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月收入总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月应还总额}×贷款期限（月）。其中还款能力系数为40%，月收入总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
依据房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款比例，其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来决定；
依据账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过职工申请贷款时住房公积金账户余额（若同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，则为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
依据最高上限，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高上限40万元，若同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高上限60万元，若使用本人住房公积金申请贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高上限50万元，若同时使用配偶住房公积金申请贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高上限70万元。
如何使用公积金贷款估算器
使用公积金贷款估算器进行计算，可通过下载百度手机APP，在APP中搜索关键词“公积金贷款估算器”，最后输入相关信息即可查询。具体步骤如下：
1、首先点击手机中的百度APP。
2、然后打开后找到搜索栏。
3、接着搜索关键词“公积金贷款估算器”，点击平安科技app，进入。
4、最后进入估算器界面，输入相关内容即可计算查询。
注意事项：
1、苹果手机和安卓手机均可使用此功能查询。
2、最后一步可通过等额本息或者等额本金两种方式计算查询。
